金額だけでなく工事範囲を確認
見積書は総額を示すだけでなく、双方が工事範囲を共有するための資料です。住まいるダイヤルは「含まれているはず」「サービスのはず」という思い込みを契約前に確認するよう案内しています。
部屋、部位、材料、作業を項目ごとに確認しましょう。予算に合わせて工事を追加・削除する場合は、口頭だけでなく見積書や図面を更新し、変更内容を残すことが大切です。
追加工事への対応を事前に決める
既存建物では、床や壁を開けて初めて不具合が分かることがあります。丁寧な現地調査で不確実性を減らせても、予想外の事態をすべてなくせるわけではありません。
異常が見つかった際の報告、変更の承認者、追加費用の確認方法、負担限度を契約前に話し合いましょう。住まいるダイヤルは決定事項を書面で残すことを勧めています。
解体・廃材処理費も確認
解体と廃材処理が見積もりに含まれるか、個別に確認しましょう。「サービス」と説明されても、処理方法や関連する責任を確認する必要があります。
これは日本のリフォームに共通する確認の考え方で、福岡独自の規定ではありません。工事条件、必要な許可、契約内容は施工会社や専門家と確認してください。